Как я понял,вампиры были всегда,но они прятались от людей.
На счет серафима. Возможно,что серафим это такой ген,который со временем уходит(или долго проявляется) и из-за чего,чтоб использовать силу серафима и создали этот псевдо-приют. Думаю не сложно было промыть мозги родителям гг,чтоб они отдали его.

"А это, детектив - правильный вопрос!"
Боюсь, что ответ на ваш вопрос, мы все узнаете лишь с выходом продолжение истории.